Te koop
  • D

Lichtenvoordseweg 86 Groenlo

€ 575.000 k.k.
186815315.jpg

Ontdek deze zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE woning aan de rand van Groenlo, waar rust en ruimte samenkomen. Deze prachtige woning biedt uitzicht op het buitengebied en staat op een groot kavel van maar liefst 1.540 m². Voor de hobbyist is er een riante werkplaats / schuur voorzien van toilet, keukenblok, gasaansluiting en krachtstroom beschikbaar. Deze kan uiteraard voor meerdere doeleinden gebruikt worden. De strak aangelegde tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van het buitenleven.

Dit is een mooie kans om te wonen in een ruime, goed onderhouden woning met alle voordelen van een groene omgeving.

GLOBALE INDELING:
Begane grond: entree / hal met toilet en trapopgang; L-vormige woon- en eetkamer met houtkachel; keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met wasmachine aansluiting; kantoor / slaapkamer.

Vrijstaande stenen schuur voorzien van een urinoir en keukenblok. Daarnaast nog een garage / berging met daarvoor een overkapping.

1e verdieping: overloop; badkamer; twee slaapkamers (van oorsprong drie slaapkamers).

Middels vlizo trap te bereiken..… vliering.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1961, volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2001.
– Perceelgrootte 1.540 m²
– Woonoppervlakte 117 m²
– Inhoud 504 m³
– Energielabel D (nadien nog voorzien van 12 zonnepanelen)
– De woning wordt verwarmd middels een Combiketel Remeha (2007)

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Voor deze woning geldt de ouderdomsclausule. Voor vragen kunt u bij ons terecht.

Kenmerken
  • Adres Lichtenvoordseweg 86 7141 LC Groenlo
  • Status Beschikbaar
  • Type Eengezinswoning - Vrijstaande woning
  • Vraagprijs € 575.000 k.k.
  • Beschikbaarheid In overleg
  • Bouwjaar 1961
  • Ligging Vrij uitzicht
  • Perceelsoppervlakte 1540 m2
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Inhoud 504 m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 3
  • Garage Vrijstaand steen
  • Verwarming CV-ketel Remeha uit 2007
  • Energielabel D